Sítio de 3.7 ha, com casa moderna, energia solar e terreno exuberante em Guaramiranga/CE.

Descrição

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SITIO REI DA GLORIA

VALOR: R$ 3.500.000,00
ÁREA DO TERRENO: 36.660,7m²
ÁREA CONSTRUÍDA: (CASA SEDE 400m²) | (CHALÉ 111,22m²) | (GALPÃO 54,13m²)
ALTITUDE: 820m
ABASTECIMENTO DE ÁGUA: Poço profundo 2100 L/h e cisterna com água mineral.
SINAL DE TELEFONE: 4G em todas as operadoras
INTERNET: Fibra óptica
DOCUMENTAÇÃO: Matrícula

🏡 A casa sede é um belo duplex de 400m², com uma fachada rústica de pedras naturais. Seu interior, no entanto, é extremamente moderno. Ela se divide em uma sala com três ambientes: estar com uma lareira moderna a gás, jantar e sala de TV. Possui três suítes, sendo uma no térreo, e uma suíte master com uma varanda de madeira. A cozinha é completa e projetada, com uma área de serviço adjacente. O espaço conta também com um lavabo, um banheiro social, dois armazéns e uma varanda em formato de L com uma churrasqueira elétrica. A casa está 100% mobiliada com móveis da marca Madreserra e tem vista para um jardim verde e gramado. 

🏡² Além da casa sede, há um chalé duplex para visitantes com 111,22m², dividido em uma sala de estar, jantar e cozinha americana. Há também três quartos, sendo duas suítes, uma varanda e estacionamento privativo. Há ainda um galpão com 54,13m² e um canil.

🏔️ Tudo isso está localizado em um terreno de 36.660,7m², no meio da Mata Atlântica de Guaramiranga. O terreno abriga diversas árvores frutíferas, incluindo jaca, coco, abacate, laranja, tangerina, cajá, manga, banana, jabuticaba, limão, pitomba, açaí, cupuaçu, laranja lima e romã.

💦 Para o abastecimento de água da propriedade, há um poço profundo com 83m de profundidade, com uma vazão de 2100 litros por hora. Além disso, há cisternas que fornecem água pura e limpa, considerada mineral com base em testes de qualidade, já o abastecimento eletrico é fornecido por energia trifásica e também possui um sistema de energia solar com capacidade total de geração mensal de 1,5 MWh, permitindo uma abordagem ambientalmente consciente e uma redução significativa nos custos de energia.

📍 A propriedade está localizada a 8km da praça de Guaramiranga, sendo 7.3km em asfalto e 650m em calçamento.

☎️ Agende sua visita pelos telefones: (85) 98744-8001 / (85) 99864-8001 / (85) 98685-9164.

Características

• Mobiliado

Comodidades

• Aquecimento a gás
• Aquecimento solar
• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário cozinha
• Armário embutido
• Banheiro auxiliar
• Banheiro social
• Canil
• Cercas
• Churrasqueira
• Circuito TV
• Closet
• Cozinha americana
• Despensa
• Energia elétrica
• Energia solar
• Escritório
• Espaço gourmet
• Estar social
• Galpão
• Gás central
• Horta
• Internet
• Jardim
• Lareira
• Lavabo
• Móveis planejados
• Nascente
• Poço artesiano
• Pomar
• Riacho
• Sala de estar
• Sede
• Varanda
• Varanda gourmet
• Vídeo monitoramento
• Vista panorâmica